Pressemitteilung

17.06.2019

Tipps gegen Altersarmut

(Rotenburg, 17.06.2019) Eine Eigenheim kann dazu beitragen, den Altersarmut zu vermeiden, indem durch die eigene Immobilie Kosten eingespart werden. LOYALE FINANZ erklärt, wie das funktioniert. Es gibt viele Wege, ob mit Finanzanlagen oder Immobilien, Vor- und Nachteile haben beide Möglichkeiten.

Sparen durch Verbindlichkeiten

Je einfacher das Sparguthaben verfügbar ist, desto höher ist die Versuchung, darauf zuzugreifen. Ebenso wird eher mal eine Rate ausgesetzt. Wer eine Finanzierung für eine Immobilie in Anspruch nimmt, kann die Rate nicht aussetzen und kommt nicht in Versuchung, auf das Ersparte zuzugreifen.

Passende Immobilie wählen

Auch mit weniger Budget lässt sich eine Immobilie bis zum Renteneintritt finanzieren. Dazu muss man eine Immobilie wählen, die zu den Lebensumständen passt. Auch die laufenden Nebenkosten werden hier unterschätzt. Je mehr Wohnraum vorhanden ist, desto höher sind auch die laufenden Nebenkosten.

Ist die Lage der Immobilie beliebter, steigt auch der Preis der Immobilie. Wichtig ist, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichbar sind.

Finanzplanung

Auch wenn man eine eigene Immobilie besitzt und keine Miete mehr zahlt, fallen weiterhin Wohnkosten an. Bei einer Eigentumswohnung fällt zum Beispiel Hausgeld und Rücklagen für Modernisierungen des Objekts an. Auch bei einem Einfamilienhaus muss man Rücklagen für Reparaturen bilden.

Schuldenfrei vor Rentenalter

Durch die niedrigen Zinsen ist es möglich die Rate gering zu halten. So können sich auch Immobilienkäufer mit wenig Einkommen größere Immobilien leisten. Man sollte die Tilgung allerdings so ansetzen, dass man vor dem Renteneintritt schuldenfrei ist. Wenn man bis zum Renteneintritt keine Miete oder Kreditrate zahlen muss, fällt eine große Belastung weg.

Barrierefreies Wohnen

Bei dem Erwerb einer Immobilie sollte auch die Barrierefreiheit berücksichtigt werden. So bleiben teure Umbauten oder ein Umzug im Alter erspart.

Zinssicherheit

Wer eine Immobilie finanziert, benötigt im Schnitt etwa 30 Jahre, bis zur Schuldenfreiheit. Damit die Rate auch in der Zukunft sicher tragbar bleibt, sollte eine möglichst lange Zinsbindung gewählt werden. Wie der Zinssatz bei verschiedenen Zinsbindungen variiert, kann man mit verschiedenen Rechnern berechnen wie https://loyalefinanz.de/zinsrechner/.

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